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2012年01月15日 05時06分
マンションを購入すべきか、賃貸にすべきか悩んでいます。
物件は 1,980万円(税込) 東京都目黒区下目黒 目黒駅徒歩12分
専有面積：45.66m2 総戸数：40戸 1974年築 土地：所有権
構造：SRC造11階建て
室内はリフォームがされており、設備（システムキッチン、ウォシュレット、カラーTV付きインターホンなど）もしっかりしています
主人 28歳 年収450万 頭金250万（諸費用含め） 15年ローン 月々返済13万（35％以内） 私の収入源（年収400万）も考慮して繰り上げ返済を行い、10年で完済しようと思っています
しかし、主人は飲食業で自分の店を30代に持つという夢があり、今の職場ももしかすると目黒から遠くなる可能性があるので、マンション購入には否定的で、賃貸を希望しています
私は、10年後に完済できれば、店を開く際にマンションが担保となるし、賃貸分の出費を抑えることができ、万が一職場が目黒から離れて私たちが引っ越ししたとしても、マンションが目黒区で駅から遠くなく、築年数は経っていますが内装はしっかりしているので賃貸に回せると思っています。
私の考えが浅はかかもしれないため、専門家の方々の意見を聞きたいと思っています
また、開店資金はマンションを完済していないと借りられないものなのでしょうか？（総資金の1/3～1/2の用意はするつもりです）
ご面倒かと思いますが、何卒回答の方をよろしくお願いいたします
ズバリ、今はマンションは買いどきですか？
去年結婚したのでこれからマンションを購入となるのですが、先日マンション見学会に行ったら、75平米4500万～でした。
結婚前（1年～2年前）に見たときはどこも3900万円～というのが多かったです。これが新価格というやつでしょうか？
私は現在横浜住まい（親も横浜）、東京勤務ですが、最近の経済誌を見ていると「全然買いどきではない」みたいなことが書かれています。
駆け込み需要でデベロッパーも強気らしく、条件が低い低所得者～中流階級層は無視するようで団塊世代に売りたいらしいです。
しかし、いずれこの傾向もなくなり、再び買いやすい時期が来る、みたいなことが書かれています。
一度見積もったのですが、4500万物件を頭金1500万にしてもローンを組むと毎月の返済が駐車場などを入れて15万とかいくみたいです。とてもじゃないけど、そんな大金は払えません。
やはり今の時期はマンション購入は見送ったほうがいいのでしょうか？
現在賃貸のアパートに住んでいて、中古マンションの購入を検討中です。(1)40代独身女性(2)50代夫婦。それぞれの場合で賃貸と購入するのとどちら良いでしょうか。又、購入された方で良い点と悪い点を教えて下さい。
マンションを購入して半年なのですが
売却したいと思っています
実は内覧会でキャンセルしたかったのですが
主人が猛反対でできませんでした。
原因は外部の騒音です。
主人は気にならないのですが、私は気になってしまい
イライラしてります。
その事で喧嘩ばかりしているので、売却しようと
考えています。
今ローン６万３千円、管理等２万３千円
残り１３年です。
間取り４LＤＫです。
上の階の音はそんなにしません。
子供は小学２年生です。
子供が小学校・中学校卒業する時に
売却した方が良いか等も含めて悩んでいます。
売却した後は賃貸に住もうと考えています。
会社から持ち家だと月２万円の住宅手当が貰えますが
賃貸だと５千円です。
早く売却すべきか、暫く住んでいるべきか
相談に乗って下さい。
先月２０日まで大阪のマンションに保証金６５万円、敷引き５０万円で２年間住んでいました。
分譲賃貸という形で、仲介は大手の不動産業者です。
２年間きれいに使ってはいましたが、子供のお友達が壁を凹ませてしまい、退去時の立会い
で業者さんから、実費で請求になると思いますと言われました。
私の中では敷引きの中でリフォームしてもらえると思っていたのですが、敷引きはあくまで
礼金ですから。と、言われました。
ちなみに１ヶ月以上経っていますが、未だ業者から具体的な金額の請求は来ていません。
業者に電話するのも怖くて、同じマンションに住んでいた友達にリフォーム状況を聞いた
ところ、まだ全くリフォームもしていないとのこと。
法人契約なので手元に契約書もありません。会社も敷引きから出たリフォーム代は払って
くれません。
通常は何ヶ月くらいで請求が来るものなのでしょうか？
請求が来たら払うしかないのでしょうか？
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