HOME > マンションの宅配ボックスを占有され困っています。 (賃貸マンション)
2012年01月24日 17時50分
当方築3年程のワンルームマンションに住んでおります。
問題となっているのはタイトル通りなのですが、
マンションにある宅配ボックス(パスワードを入力して出し入れするタイプ)を
去年の暮れ当たりから特定の住人がずっと占有しており、7つあるボックスがいつも満杯になっています。
私はネット通販を良く利用しているのですが、帰宅後にポストを開けても
「ボックスに空きが無い為持ち帰りました」との不在通知が入っているだけで、
土日に再配達をお願いして自宅で待機していなければならない状態です。
マンションの管理会社に苦情を入れましたが、対応が遅いばかりか問題の住人への直接の連絡をする事も無く、
マンション住人全員に向けて「マナー向上」を啓蒙する封筒を投函しているだけです。
私から直接住人に連絡するとなると、相手によってはトラブルになるでしょうし
その為に私が気まずい思いをするというのは道理に合っていません。
高額な共用費を払っているのにもかかわらず、その対価として当然受けられるサービス(宅配ボックスの利用)
が受けられないというのは、明らかに法律に違反しているのでは無いかと思うのです。
そこでアドバイスを頂きたいのですが、
1問題の住人を相手取って、家庭裁判所若しくは地方裁判所に、
迷惑行為の停止請求並びに慰謝料を請求する訴えを起こす。
2"1"の為に、管理会社にここ1年間の宅配ボックスの利用履歴の開示と、
利用者全員の氏名・住所・連絡先の開示を請求する。
上記訴訟と、その前段階として内容証明郵便を管理会社に送るのですが、
全て履行されるものでしょうか？
よろしくお願い致します。
初めまして。
トピを開いて下さりありがとうございます。
タイトルのような賃貸物件を探しています。
夫婦共働き(フルタイム)で子供が1人(小学生)おります。
現在、都内の賃貸住宅で家賃18万円を払っていますが不況で主人の収入が激減し、上記の家賃を払うのが厳しくなった為、やむを得ず引っ越しをする決断にいたりました。
夫婦とも都内(渋谷区)に通勤しているため、都内もしくは近県で2LDK(60〜70平米くらい)で12万円前後の物件がある土地があれば、教えてください。
尚、家の購入は全く考えておりません。
どうぞよろしくお願いします。
新婚・夫婦で都心フルタイム勤務、郊外の1LDKの新築物件に住んでます。
お金を貯めていますが、賃貸に住み続けるかマイホームを買うか迷ってます。
私は家事優先の為、派遣で勤務(超安定企業なので解雇はありません)。夫はバリバリ働く営業マンですが(収入は私の2倍)会社は大手ベンチャー企業で業績はやや不安定。
退職金が無い事もあり都心の通勤範囲の新築は到底買えませんので、もし買うとしたらじっくり家を探して中古マンションをリフォームして住みたいと思ってます。
将来は夫の両親が住んでる新築マンション(夫が将来住むの為に買い替えたそうです)に永住する予定です。
その家に住む前にマイホームを買うか、賃貸で住み続けるか迷っています。
中古マンションはローンだけでなく維持費や固定資産税もとてもかかると承知ですが、やはり賃貸はお金を捨ててるような感覚があって迷ってます。
中古マンションを買った方や賃貸に住み続けてる方、ご意見を頂けたら嬉しいです。
今迄の人生で何度か引越しをしています。
家選びは楽しいと思える反面、ギャンブルのような賭けに近く失敗したくない！から慎重になってしまうもので毎回色々な事を考えながら決めているのですが数をこなしていくと「この物件は何かヤバイ感じがする」って感覚も身に付いてきたりします。
もちろん住んでみなきゃ分からない事もあって住んでみて初めて勉強になった！っていう例もあるのですが事前に感じるモノがあって失敗を回避出来たらとても良いと思うので皆さんの意見が聞きたくてトピを立てました。
引越しマニアに近い方もいらっしゃるかと思います（自分もこれに近い）
今まで引越しして”これは失敗した！”とか”嫌な予感がしたので辞めて良かった”物件など見学（内覧）してみた物件で面白かった？エピソードがあったら教えてください。
霊的な事、虫関係、住人関係なんでもＯＫです。よろしくお願いします。
ちなみに私は今までで住んで凄かったのは・・
1階下がコンビニだった物件。Ｇの出没が半端なくて通常滅多に見掛けない地方（東北）だったのに真冬でも毎日戦った。半年で退去。
2その地域では有り得ない安さ（２万位相場より安い）の３ＬＤＫマンション。先に申込み者がいたのでキャンセル待ちをしていたら先の申込み者が契約２週間してから急遽キャンセル。不思議に思って何度か時間をずらして物件を見に行くと異常に近所を監視する女性が住んでいる事が判明。もちろん私達もキャンセルした。入居していたら・・と思うとゾッとする。
皆さんの体験お聞かせください。
私(30歳)が今春、夫(30歳)の転勤に伴い子供(4ヶ月)を連れ引越したマンションについてご相談いたします。
結婚までは実家(一軒家)で引越し前に住んでいたマンションも分譲賃貸でしたので、いわゆる賃貸マンションに住むのは初めてのため知識・経験不足ですが…
引越してからお風呂のカラン・シャワーの水圧が大変低いことに気がつきました。
どのくらいかというと、
・お風呂をためるのに40分以上かかる
・シャワーヘッドを上に向けるとお湯は2cmも飛ばずダラダラと下に流れる
管理不動産に相談すると、
・給湯器が屋上にあり、私の部屋が最上階(7階)なのでどうしても水圧がかからない
・以前もそういう相談があったが低水圧用のシャワーヘッドに交換してもらった(自費)
・シャワー等の不具合ではないので対応できない
また今の状態ではシャンプーすらきちんと洗い流せるか心配です。
これは不動産屋のいうとおり仕方ないことで対応はしてもらえないものでしょうか。
ちなみにマンションは夫の会社の借り上げの形をとっていますので、次の転勤までは引越しは難しい状況です。
賃貸マンションを探しています 大阪市西区北堀江周辺で 賃貸マンションを探してい...(賃貸マンション)
リラクゼーションサロン・・・賃貸物件について！(賃貸マンション)
住み替え希望、売却して新規物件か賃貸に出すか？(賃貸マンション)
自分のマンションを賃貸すると住宅ローンを返さないといけないの...(賃貸マンション)
渋谷区、港区の高級賃貸・マンション・不動産はPremiumRoomへ。 /原宿/青山/ペット可/タワーマンション/新築