HOME > 1978年建築のマンションの耐震強度について(マンション)
2012年01月24日 16時14分
1978年建築のマンションの耐震強度について
1978年1月に建てられた4階建て鉄筋コンクリートマンションの3階に引っ越すことになりました。
築30年以上経っているので大地震が来た時の倒壊が心配でなりません。
自分なりに調べたのですが、1981年に新耐震設計基準が制定されたそうで、それ以前に建てられたマンションの耐震基準は緩かったとのことでした。
私が住んでいるのは新耐震設計基準が制定される原因になった宮城県沖地震が発生した宮城県です。
宮城県ではこれから10年以内に高い確率でまた宮城県沖地震が発生すると予測されています。
毎日本当に心配です。（出来る限りの地震対策はしていますが。）
質問(1)引越し先のマンションは1978年1月に建設されていて、1978年6月12日に宮城県沖地震が発生しています。
その地震の際にマンションが倒壊せずに現存しているということは、一応は耐震強度はある程度あるとみて良いのでしょうか？
質問(2)過去に耐震診断（耐震工事）を行ったことがあるかを知るにはどうすれば良いのでしょうか？不動産会社に聞く！？
もっと耐震強度についてよく調べてから引越し先を決めれば良かったと後悔しています。
もう賃貸契約の解除は出来ないので不安なまま引っ越すことになりそうです。
1歳の子供を守るためにも耐震強度について勉強し対策したいと思っています。
詳しい方どうぞ宜しくお願い致します。
何度か質問させていただきましたが、またご回答をお願いいたします。
現在、今年の春に竣工した某マンションの理事長をやっています。
１Ｆに専用庭があるのですが、この専用庭の「芝刈り」と「除草」の費用は、区分所有者・管理組合のどちらが負担すべきなのでしょうか。
管理会社に言わせると、「使用料（1,000円程度）をとっているのだから、管理組合で負担すべきだ」といいます。
また、植木屋さんに言わせると、「芝の手入れは本人の責任に帰するから、なるべく本人負担がいいのではないか。たとえば芝刈り機を組合で買って使ってもらうとか」といいます。
ご意見を宜しくお願いいたします。
明日から私の入居している賃貸マンションで、外壁補修のための足場組立が始まります。
掲示板に貼り出してあった工程表では、今日から６日間が足場設置と記載されていたのですが、足場ってどういう順序で立てはるのでしょうか？
例：(1)まず全体の骨組みを作る→足場板を置いていく。
or
(2)一階から順番に一段づつあげていく
足場設置中は、防犯面を考慮して、窓を全て施錠してくださいとの案内が入っていたのですが、
ペットが居ますので、普段は高層階という事もあり、窓を２箇所開けて仕事へ行っています。
最終、うちの階迄足場が来てしまっったら、仕方ないのでエアコンをつけての出勤を考えていますが、(2)の様な設置方法でしたら、あと、2,3日は窓を開けていても大丈夫かな？と迷っています。
お詳しい方、どなたか回答お願いします！
最近光ファイバーがすでに開通しているマンションに引っ越したのですが、
部屋の設備機器の説明の中に、
「光でインターネットをやる方は、マンション全体が一つのＬＡＮとなっているので、セキュリティーに関しては各自で行ってください」
のような内容のことが書かれておりました。
これってＰＣの設定で何かしなければいけないのでしょうか？
Ｂフレッツのマンションタイプを導入したのですが、不安な日々を過ごしております。
よろしくお願いします。
ADSLを利用しているのですがこれを近々光(NTT東日本、マンションタイプ、ISPはSo-net)にしようかと考えています。
現在の回線では自宅サーバの公開、アプリケーションに必要なポートの開放、DDNSの利用などをしています。
(1) マンションタイプではこれら上記の事を問題なく行えるのでしょうか？
(2) グローバルIPは割り当てられるのですか？
(3) その他にホームタイプで出来てマンションタイプでは出来ないなど違いはありますか？
お分かりになる方、お答えいただけると幸いです、よろしくお願いします。
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