HOME > 購入条件付き賃貸(賃貸)
2012年01月24日 14時44分
契約によって決められた価格で購入をする権利を条件とした不動産の賃貸契約というのはありますでしょうか？米国ではrent to ownといって1，2年借りて気に入ったら決められた金額で買うというのがあります。気に入らない場合は購入する必要はありません。なお、賃貸の金額はちょっと高めになります。日本でこのような形態はありますでしょうか？
約3年半住んだ賃貸マンションを退去予定にしています。部屋は汚さないように注意して綺麗に使ってきたのですが、冬の一時期、押し入れの近くに加湿器を置いて使用していたことがあり、それが原因だと思うのですが、白い襖の片側に、はっきりとわからない程度ですが、うっすらと茶色い染みができてしまいました。タバコは吸わないので加湿器の蒸気しか思いあたりません。加湿器使用によるものでも、善管注意義務を怠ったということで修繕費用を請求される可能性があるでしょうか？それとも普通に生活をしていて生じるものであれば現状回復義務はないと聞いたことがあるのですが、どう思われますか？
最終的には、うちの管理会社や家主さんの判断になると思いますが、参考にしたいと思うので、回答お願いします。
長くなります。先日、積水ハウスの賃貸の申し込みに行きました。来年の春にできる新築物件なので内見はまだできず、申し込み用紙にだけ記入しました。申し込み金は来週までに振込とのことです。実は水商売をしているのですが、以前勤めていた（３年ほど前）会社の記入をしました。収入証明が必要とのことで（給料明細など）、契約までにとのことで話は終わりました。家に帰り、これは正直に話す以外ありませんが、積水さんの物件は審査が厳しいとのこと。また、申し込み金はまだ払っていませんが、もうすでに審査をしていたら今から正直に話しても無意味なのか、親身になってくださった担当の方に申し訳なく、悩んでいます。ちなみに保証人は親がなってくれます。水商売でも通ることはあるのでしょうか。
賃貸物件への転居を考えています。
不動産屋さん利用のこつやアドバイスをいただけたらと思います。
(1) 同じ不動産屋に、何度か足を運んで気になる物件をいくつか内覧させてもらっていいものか？
（つい、一回行って、内覧させて貰い、その時に決められない場合・・・後日 同じ店に行き難くなってしまいます）
(2) 気になった物件を、休日や平日の夕方などに内覧し、騒音や周囲の環境を調べて決める方がいいとネットで読みましたが、実際、そういう日時の条件を変えての内覧の申し出をしていいものでしょうか？
（人気物件などは、ゆっくりしてたら決められない事は経験済みです）
(3) 不動産屋で記入を支持される、来店カードなどはすべて正直に記入するべきでしょうか？
名前や、住所、勤務先、電話番号・・・希望物件内容など
必ず、その不動産屋で入居を決めるとは分からない段階が多い為、入居決められない時や、
別の機会に同じ不動産屋を利用するのが申し訳なく感じてしまいます。
実は昨年同じエリアで不動産屋を巡ったのですが、仕事の都合で転居時期が大幅に延期になり、今回再び同じエリアで同じ不動産屋を巡ることになるため、なんだか不安なので。。質問させてもらいました。
よろしくお願いします
愛知県に住民票があるのですが九州の福岡に引っ越しし、仕事を探そうと思っております。福岡には知人もなく、住む所を契約してから愛知県に転出届けを出そうと思ってます。県外の住民票で、県外で賃貸契約できますか？
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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