新居は賃貸？購入？(賃貸)

HOME

HOME > 新居は賃貸？購入？(賃貸)

2012年01月19日 17時20分

新居は賃貸？購入？

翌年結婚予定です
新居について悩んでます
賃貸にした方が良いのか？購入した方がいいのか？です
考えとしては、結婚後1400万円の中古マンションを購入(札幌なので60m2で築10年)
⇒400万円頭金で1000万円を10年ローン　完済後2,3年で所有地に建築(2500万円ぐらい)し、マンションは家賃収入を得る　という計画です
条件を記します
■現在27歳男　翌年結婚予定
■上場企業勤務(勤務5年目)転勤は5年間は無し
■年収450万円 (世帯主は住宅補助3万円)
■嫁候補年収380万円
■私貯蓄350万円嫁候補180万円
■結婚時90坪の土地を遺産わけ
■親からの住宅購入援助は無し
■結婚にかかる費用は掛からないとします
という条件です
過去の質問を見るに、賃貸で！！という意見が多く見受けられましたが、私の場合だといかがでしょう？土地は祖父母が私名義に残してくれた土地です。

賃貸におけるプライバシーについて

当方、大学に通う学生です。
先日、２LDKの軽量鉄骨造の２階建てアパートに引っ越しました。
近くの不動産会社で現在の物件を紹介され下見に行きましたが、壁が薄そうだったため少々不安がありました。そのため、以前住んでいたマンションで騒音（音楽の重低音）に悩まされていたという旨を伝えたところ、「寝室とリビングの隣とキッチン階段だからそこまで心配ない」とのことでした。ただ木造なのである程度の生活音は聞こえてくると伝えられました。
そういったやり取りで現在の物件に決まったわけですが、引越し当日から何やら騒がしい。基本的にはとても静かなのですが、やはり生活音は筒抜けといった様子。しかし、こちらもそれは理解して入居したので文句を言う筋はありません。我慢すべき音として考えています。
そんな中、朝寝坊をしてしまった日にお隣から人の雑談する声が。今まで話し声はほんの僅かに聞こえるぐらいだと思っていましたが、ここまで鮮明に聞こえてきたのは初めてだったため驚きを隠せないでいます。イビキも頻繁に聞こえていることに気付き、若干ノイローゼ気味です。
ここで一つ疑問なのですが、隣に階段とキッチンを挟んでいた場合、寝室やリビングからの声はそこまで鮮明に聞こえてくるものなのでしょうか。どう考えても不動産会社の説明に間違えがあって、寝室同士が隣り合う間取りだと思うのですが・・・。実際水の音や食器の音などは一切聞こえませんが、寝室の備え付けであるクローゼットの開閉音はよく聞こえます。
こちらの話し声も筒抜けかと思うと、家の中でTVを見ることはおろか会話さえもまともにできません。
そもそも紹介された紙には”木造”と記載されていたにも関わらず、管理会社から送られてきた書類には”軽量鉄骨”と書かれていたりと、不自然な点が多いことが気になります。
また、こういった間取りの賃貸の場合、大きさも十分なので家族で暮らしているという方も多いと思いますが、プライバシー的な面で上記のような問題はないのでしょうか？そもそも、このようなことを気にしている私だけなのかとても気になります。
以上、よろしくお願い致します。

賃貸アパートから借家に引っ越す際の注意事項

現在賃貸アパートで暮らしているのですが、一軒家の借家を借りようと考えています。田舎なので家賃はそれほど変わらないのですが、借家になった場合何か気をつけなければいけない事や費用の面で負担増になることはあるのでしょうか？

賃貸中の一戸建購入予定

実家の隣の家の購入の話が来ました。しかし、その家は賃貸中です。売買が今月末の予定です。賃貸契約は来年の十月まであります。でも出ていってくれる保障はありません。今住んで三年目だそうです。居住権はどれくらいの年数で発生するんですか？あと立ち退いてもらうにはどうしたらいいのですか？

UR　賃貸住宅・・・。

URに住もうと思ってるのですが・・・あんまり長くは住む予定ではないので・１年くらいなんですが・・敷金というのはどのくらい帰ってくるもんなのでしょうか？そんなに、傷つけたりはしなければいいのでしょうか？

Wikipediaの関連項目

薬事法

薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）

この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。

この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。

長く暮らすためのマンションの選び方 | 新居は賃貸？購入？(賃貸)