HOME > 賃貸ワンルーム どんな部屋に住みたいですか？ (賃貸)
2012年01月15日 12時39分
トピ開いてくださりありがとうございます。
賃貸のワンルームマンション大家ですが、最近なかなか決まらず困ってます。
１K・６帖・ユニットバス・東京23区内、駅から徒歩１５分です。
バス・トイレ別は構造上無理です。フローリング・収納・IHクッキングヒーターといたって普通の部屋です。
何か、他と違う工夫をしたいと思ってます。
壁紙を変えたり、ロフトベットを付けたりと考えてみました。
こんな部屋に住みたいとか、こんな物あったらいいなとかありますか？
色々なご意見をいただければ嬉しいです。
よろしくお願いします。
夫は自営業者です。自己所有の不動産にて開業しています。
私も夫の事業に関連した仕事をしています。
同業者のＡさんが先日独立開業されると聞き、それはおめでたいことだと思っていたところ、夫にＡさんから事業所を開設（賃貸）するにあたりその保証人になって欲しいと頼まれたと言われビックリしました（頼まれたのはたまたま予定されていた複数での飲み会の帰り道らしいです）。
Ａさんはそれなりの年齢の良識ある方でいい方だとは思いますが、仕事が出来る方かと言われれば少しのんびりしたところがあり、傍から見ていると大丈夫かなと危なっかしいところもあります。
賃借物件の月家賃３０万円ほど、事業所開設にあたり相当の改築を行いますので、退去の際の原状回復費用は数百万円に及ぶのは明白で、万一のことを考えるとやはりお断りしてと夫にお願いし、夫もやはりお断りするべきだねと了解してお断りしてもらいました。
Ａさんはそれについては「無理をお願いした、親族に頼むよ」と言ってくれ、夫との関係も悪くならずに済んでよかったのですが。
ご親族が一切いらっしゃらない、なおかつその頼んでこられた方に大きな恩がある、夫の唯一無二の親友ということであれば、こちら側にももっと考える余地があったかもしれませんが、年に１回一緒に飲む程度の間柄でこのようなお願いごとをされたことに少し驚きました。
賃貸の保証人をお願いする、ということはそんなに簡単なことと捉えられているのでしょうか。皆さんそれぞれのお考えをお聞かせいただければと思います。
賃貸住宅のご近所付き合いって、希薄なものですか？
３０代の２才女児ママ、新築時に入居し２年目です。
入居当初は、子供がいる世帯は我が家含め２世帯のみでしたが、
ここ１年以内に同じマンション内に、
赤ちゃんや小さなお子様がいるご家庭が増えました。
エレベーターや近所でお会いしたらこちらから
先に挨拶や、余計な詮索や長話などしないよう心がけてます。
先日の東日本大震災の時、
私と娘は部屋でとても怖い思いをしたのですが、
休暇帰国中の夫がすぐに外出先から帰宅できたので
少しは安堵できました。
被災直後は、同じマンション内に小さな赤ちゃんを抱えた方々が
どうなさっているのか、とても心配でした。
携帯電話も一般電話回線も一切繋がらず、
ご主人やご家族が帰宅なさるまで、とても不安な気持ちで、
部屋にこもってお過ごしになられたのではと思います。
もし親しい友人でしたら、
「ご主人が帰宅するまで、うちにおいで」と声かけられますが、
残念ながら、同じマンションと言うだけで、
お名前もお部屋番号も存じ上げない人には
（善意で声かけたくても）なかなかそうはいきません。
お困りでしたら、少しでも何か力になりたいと思ったのですが。
震災後に同じマンション住人（赤ちゃん持ち）にお会いして
挨拶した際に、一言だけ挨拶し返すなり、そそくさと立ち去る様子から
きっと、話しかけられたくないとか、
深く関わりたくないのだろうとか、
人付き合いがあまり得意ではないのだろうなどと
察しております。
こんな安心できぬ時だからこそ、
ご近所同士での助け合いとか、声掛け合うって必要だと思うのですが、
これも賃貸住宅ゆえのありがちな悩み？なのでしょうか？
私自身は濃いご近所付き合いとかママ友付き合いとかは、
求めていないのですが。
夫婦で車が好きで、お互いにこだわりがあって、新しい車を探していたのですが、二人で気に入る車が見つからず、困っていました。
しかし、ベンツでやっと二人とも気に入った車を見つけ購入しました。
週末、新しい車を両親に見せに行った所、
「賃貸なのに、ベンツなんて恥ずかしい。なぜそんな車を買ったのか」
と怒られてしまいました（泣）
賃貸でベンツってそんなにおかしいですか？
料金は確かに安い中古マンションが買えるぐらいですが、安い中古マンションに住む位なら、今の賃貸マンションの方がずっといいし・・・。
前の車（独身時代に購入したボルボ）では何も言われませんでした。
築20年の賃貸マンションに入居して、ひと月ほどになります。
契約から入居までひと月ほどあり、不動産会社（あるいは管理会社？）は
充分に設備の点検等をする期間はあったと思うのですが未だに通常の生活をスタート出来ていません。
まず、入居日にガス給湯器が使えませんでした。
ガス開栓に来た業者曰く「通常、長くても10年のタイプを20年も使って壊れて当然」とのことですぐに不動産会社へ連絡。
「点かないんですか？貸主へ連絡しますね」と一言の侘びもなし。その日は引越しというのに、入浴も出来ず、、
翌日、業者の方から直接携帯に連絡が入り（個人情報だだ漏れ）「交換します」と交換するも今度は「ガスコンロも古すぎて着火が困難、危険」更に「お風呂のカランも温度感知しませんよ」
すぐ不動産会社へ連絡すると「給湯器を替えたのに点かないんですか？」
・・・だから、聞きたいのはこっち！って感じ。
また「貸主に」と憮然とした様子で電話を切られる。
その日も入浴出来ず（泣）翌日また別の業者から直電の後、お風呂のカラン交換で三日目にしてようやく入浴。
コンロはまた別の業者より直電→後日交換。
ガス関係がようやく一段落、と思ったらトイレの水洗で一向に紙が流れていかない。一回分の紙を「大」三回満水状態で流してやっとって感じ。
また不動産会社へ電話し「どうして入居前にきちんと見てくれないの？」と言うと「ガスも水も実際、使ってみないとわからないしうちは関係ない！」と切れられる・・・。
もちろん、貸主との契約を不動産会社は仲介の立場って主張したいんでしょうけれど、いわゆる「契約させたら態度急変」がありありで最近は電話もメールも無視されてつくづく嫌になっています。
水周りなどまだ直す箇所もあり業者と連絡を取りながらの毎日ですが、不動産会社が関係ないって「あり」ですか？
薬事法（やくじほう、昭和35年8月10日法律145号、英訳名 Pharmaceutical Affairs Act）は、日本における医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器に関する運用などを定めた法律である。
第1条（目的）
この法律は、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の品質、有効性及び安全性の確保のために必要な規制を行うとともに、医療上特にその必要性が高い医療品及び医療機器の研究開発の促進のために必要な措置を講ずることにより、保健衛生の向上を図ることを目的とする。
この制度趣旨に基づき、行政の承認や確認、許可、監督等のもとでなければ、医薬品や医薬部外品、化粧品、医療機器の製造や輸入、調剤で営業してはならないよう定めている。しかし、新薬などの承認について時間がかかるため、とりわけ、がん治療などにおいて治療の妨げになるなど、今後の法制審議の対象とされている。
また、医薬品、医薬部外品、化粧品及び医療機器の広告について一定の制限を加えているため、表現の自由との拮抗がある。
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